1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福津市
30.6万円/㎡
前年比+37.8%
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ソピア福間
福岡県福津市福間駅東一丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩4分
1994年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,186万円
30.9万円/㎡
1,533
1,968
2,404
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,404万円
27.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ソピア福間
2,390万円（33.8万円/㎡）/ 8階 / 70.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,390万円 | 33.8万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 1,480万円 | 20.9万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 2,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,080万円 | 30.9万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 2,490万円 | 35.2万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,990万円 | 28.4万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 20.9万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,580万円 | 22.3万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,390万円 | 20.6万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 19.1万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 28.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,560万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,640万円 | 24.5万円 | 4階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 2,090万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ソピア福間 福津市福間駅東一丁目 | 福間駅4分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/04 | ハウスユマニテリゾート福間 福津市西福間三丁目 | 福間駅22分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ロワールマンション福間 福津市中央六丁目 | 福間駅10分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エイルスクエア千鳥 福津市花見の里三丁目 | 千鳥駅11分 | 2,170万円 | 26.0万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ネオハイツ福間II 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅10分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレスト福間駅前 福津市中央六丁目 | 福間駅5分 | 2,240万円 | 33.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アンピール福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅8分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサー福間エクシオ 福津市中央三丁目 | 福間駅4分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 福間駅前エクセル 福津市中央二丁目 | 福間駅2分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/09 | グリーンヒル福間駅前 福津市中央三丁目 | 福間駅2分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/09 | 藤和ハイタウン福間 福津市中央一丁目 | 福間駅7分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/24 | 福間駅前エクセル18 福津市中央二丁目 | 福間駅2分 | 2,340万円 | 34.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/01 | MJR福間 福津市中央二丁目 | 福間駅5分 | 2,990万円 | 38.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | エバーライフ福間 福津市福間駅東二丁目 | 福間駅6分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福津市では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は福津市の平均と比較して10.5%割高です。